Hypotheekaanvragen dalen met bijna een derde
De terugval volgt op een uitzonderlijk drukke septembermaand. In september registreerde HDN 52.586 aanvragen, het hoogste aantal voor deze maand in vijf jaar. De renteverhogingen die veel geldverstrekkers in september doorvoerde verklaren mogelijk de terugval in oktober. Adviseurs dienden hun aanvragen eerder in om deze aangekondigde rentestijgingen voor te zijn.
Het aandeel starters binnen de kopersmarkt daalde van 50,5 procent in oktober 2025 naar 47 procent in oktober 2026. Daarmee bereikte het aandeel starters het laagste niveau in vijf jaar. Het aandeel koopaanvragen met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) steeg in oktober naar bijna 45 procent. Dat is 3 procentpunt meer dan een jaar eerder en het hoogste aandeel voor een oktobermaand in vijf jaar.
Bij NHG-aanvragen bleef het gemiddelde hypotheekbedrag vrijwel gelijk op 300.000 euro. De gemiddelde marktwaarde van de aangekochte woningen steeg daarentegen met bijna 4 procent, van 350.919 naar 364.219 euro. Ook bij aanvragen zonder NHG is deze ontwikkeling zichtbaar. De gemiddelde marktwaarde steeg met 3 procent naar 661.182 euro, het gemiddelde hypotheekbedrag daalde met bijna 3 procent, van 426.885 naar 415.195 euro. Deze cijfers wijzen volgens HDN op een grotere inzet van eigen geld bij de aankoop van een woning.
