Hogere hypotheek in 2027 brengt koopwoning niet dichterbij
Vrijwel alle huishoudens kunnen in 2027 bij gelijkblijvende rentestanden meer hypotheek krijgen, ook als hun inkomen gelijk blijft. De extra leencapaciteit is voor hen maximaal zo’n 10.000 euro.
Huishoudens met een gemiddelde loonstijging van 3,7 procent kunnen tussen de 10.000 en 35.000 euro extra lenen ten opzichte van 2026.
Vooral starters zonder eigen geld hebben nog steeds moeite om een woning te kopen. Zij blijven vaker aangewezen op de huurmarkt, waar het opbouwen van vermogen vaak moeilijker is en een geschikte en betaalbare woning niet altijd te vinden is. Wie een huis koopt moet ook rekening houden met de ontwikkeling van de hypotheekrente. Die stijgt de laatste tijd en dat kan ervoor zorgen dat je straks toch minder kan lenen, aldus Nibud.
