Opgeknapte kluswoning kan eigenaars veel opleveren
Het vraagt in de meeste gevallen ook wel een forse investering om de woning op te knappen. Maar dat betaalt zich dus uit. In veel gevallen is het overigens geen doelbewuste strategie van kopers om een kluswoning te kopen. Voor starters is het vaak de enige mogelijkheid om een woning te kopen. Dezelfde woning in afgewerkte staat ligt vaak buiten hun budget. Meer dan de helft van de kluswoningen werd in 2025 gekocht door koopstarters, tegenover 37 procent door doorstromers.
De gemiddelde waarde van een kluswoning bedroeg vorig jaar 390.000 euro, aldus NVM. De gemiddelde waarde van een instapklare woning kost zo'n 100.000 euro meer. Bovendien is de markt voor instapklare woningen iets meer overspannen. Zo werd 78 procent van de instapklare woningen het afgelopen jaar boven de vraagprijs verkocht. Bij kluswoningen was dat 64 procent.
