Goed energielabel bepalender voor prijs woning
Kopers kunnen, afhankelijk van het energielabel of verduurzamingsplannen voor de woning, tot wel 40.000 euro extra lenen voor de aankoop of verduurzaming van hun woning. Vooral voor starters zijn aanvullende financieringsmogelijkheden voor verduurzaming steeds belangrijker geworden. Door de sterke stijging van de huizenprijzen en de hogere hypotheekrente hebben veel huizenkopers de maximale hypotheek nodig om een woning te kunnen financieren.
De belangstelling voor verduurzaming van de woning is de afgelopen jaren sterk toegenomen. Uit data van De Hypotheker blijkt dat het aantal hypotheekaanvragen voor woningverbetering, waar verduurzaming onder valt, in de afgelopen vier maanden met 34 procent is gestegen ten opzichte van dezelfde periode in 2023, toen de rente aanzienlijk lager stond.
Steeds meer geldverstrekkers koppelen financiële voordelen aan een goed energielabel. Meerdere aanbieders bieden rentekorting voor het deel van de hypotheek dat specifiek voor verduurzaming wordt ingezet, die kan oplopen tot 0,3 procentpunt. Daarbij neemt de waarde van een woning die wordt verduurzaamd, flink toe.
