Te veel eengezinswoningen volgens ABN
De bank constateert ook dat gemeenten met hun bouwplannen nog altijd vol inzetten op eengezinswoningen. Volgend cijfers worden komende jaren ongeveer 270.000 gezinswoningen bijgebouwd. Dat kunnen er nog meer worden, omdat nog niet alle bouwplannen zijn ingevuld. Ook komen er tot 2050 nog eens zo'n 900.000 gezinswoningen vrij.
"We zitten nu in een vergrijzingsgolf maar over veertig jaar is de babyboomgeneratie niet meer bij ons en zullen er heel veel van dit soort eengezinswoningen op de markt komen", zegt een analist van de bank. Van alle ouderen tussen de 65 en 74 jaar woont nu 70 procent in een eengezinswoning en het aantal gezinnen groeit nauwelijks. Deze combinatie kan, zeker in regio's waar de bevolking afneemt, leiden tot leegstand en waardedalingen. De verwachting is dat het aantal alleenwoners de komende jaren blijft doorstijgen.
