Recordaantal monumentale woningen verkocht
De monumentenmarkt beweegt mee met de reguliere woningmarkt, maar kent duidelijke eigen kenmerken: monumenten staan langer te koop en kopers zijn gemiddeld ouder. Ook verduurzaming speelt een steeds grotere rol. Dit hangt samen met het energielabel dat per 29 mei 2026 ook voor monumenten bij verkoop en verhuur verplicht is. Dat meldt de NVM.
Het aantal transacties van monumentale woningen groeit sneller dan die van reguliere woningen. Vooral in grote steden worden steeds meer monumentale appartementen verkocht, mede door de uitponding van voormalige huurwoningen. Bijna een kwart (23 procent) van alle verkochte monumenten in de afgelopen vijf jaar stond in Amsterdam.
Kopers van monumenten verschillen van reguliere woningkopers. In 2025 werd 56 procent van de monumenten gekocht door doorstromers, tegenover 50 procent op de reguliere markt. Monumentenkopers zijn gemiddeld ook ouder: 40 jaar tegenover 37 jaar landelijk. Wel steeg het aandeel kopers onder de 30 jaar in vijf jaar tijd van 16 procent naar 30 procent in 2025. Monumentale woningen staan gemiddeld aanzienlijk langer te koop dan reguliere woningen. In het jaar 2025 bedroeg de gemiddelde verkooptijd van een verkochte monumentale woning 68 dagen, tegenover 27 dagen op de reguliere woningmarkt. Monumentale woningen zijn gemiddeld fors duurder dan reguliere huizen. In 2025 was de gemiddelde verkoopprijs circa 719.000 euro, ruim 226.000 euro hoger dan op de reguliere markt.
