27-4-2026
Huuraanbod blijft dalen
Zolang de overheid meer belasting blijft heffen over particuliere huurwoningen, zal het aantal huurwoningen in het middensegment afnemen. Daarvoor waarschuwen onderzoekers van ABN AMRO. De bank constateert dat particuliere verhuurders en grote investeerders hun huurwoningen massaal verkopen omdat de verhuur ervan niet meer de hoofdprijs oplevert.
Door de gestegen huizenprijzen kunnen de woningen bovendien voor veel geld verkocht worden. Verhuurders hebben minder huurinkomsten door de Wet betaalbare huur, die huurprijzen sinds vorig jaar aan banden legt. Daar komt bij dat de woningbezitters meer belasting moeten betalen over hun vermogen in box 3, bijvoorbeeld over een tweede huis dat verhuurd wordt. Dat is voor veel woningeigenaren reden om die huizen te verkopen, aldus ABN AMRO. Minister Elanor Boekholt-O'Sullivan van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening wil de huurregels aanpassen, zodat de huren weer wat omhoog kunnen. Ook wil ze verhuurders meer mogelijkheden geven voor bijvoorbeeld tijdelijke huur.
