26-1-2026
Krappe woningmarkt leidt tot meer conflicten
Het aantal juridische conflicten over de koop en verkoop van woningen is in 2025 flink toegenomen. Volgens verzekeraar Achmea leidt de krapte op de woningmarkt tot meer geschillen tussen kopers en verkopers.
De verzekeraar kreeg vorig jaar ruim 3.600 meldingen van geschillen tussen kopers en verkopers. Dat is ruim 14 procent meer dan in dezelfde periode in 2024. Sinds begin 2024 is de woningmarkt weer sterk aangetrokken en dat heeft geleid tot een toename van het aantal conflicten.
De conflicten gaan bijvoorbeeld over verborgen gebreken aan woningen en de kosten die daarmee gepaard gaan. Verder komen geschillen over een financieringsvoorbehoud geregeld voor. Volgens Achmea zet de aanhoudende krapte op de woningmarkt kopers onder druk, waardoor zij vaker afzien van belangrijke contractuele voorbehouden, met als gevolg een groter risico op juridische problemen. Achmea ziet dat er veel druk ligt bij kopers door de huidige marktomstandigheden.
