14-1-2026
Doorstromers en gepensioneerden actief op de woningmarkt
Huizenkopers en -bezitters deden in 2025 meer aanvragen voor een nieuwe hypotheek. Volgens hypotheekplatform HDN werden vooral gepensioneerden en mensen die doorstroomden naar een volgende woning, actief.
In 2025 werden bijna 564.000 hypotheekaanvragen gedaan, blijkt uit registraties bij HDN. Dat is een recordaantal. Overigens worden niet alle aanvragen ook omgezet in afgesloten hypotheken.
Die extra aanvragen kwamen dus vooral van doorstromers en van gepensioneerden. Bij die laatste groep gaat het vaak om oversluitingen of verhogingen van de hypotheek. Starters deden 172.000 aanvragen, dat is 3,4 procent minder dan in 2024.
De gemiddelde woningwaarde bij hypotheekaanvragen nam in 2025 toe. Die was gemiddeld 4,9 procent hoger dan een jaar eerder. In 2024 steeg de woningwaarde nog met 9,6 procent.
