WOZ-taxatieverslag wordt vernieuwd
Het taxatieverslag voegt de gemeente bij de jaarlijkse WOZ-beschikking of kan door de huiseigenaar worden opgevraagd. Vereniging Eigen Huis heeft meegewerkt aan de modernisering van het taxatieverslag.
Dit zijn de belangrijkste veranderingen:
Uitbreiding van het taxatieverslag: Naast de belangrijkste kenmerken van de woning komen er ook gegevens bij van vergelijkbare woningen (referentieobjecten), de contactgegevens van de taxateur en marktinformatie van de afgelopen vijf jaar.
Meer structuur in het bevragen van huiseigenaren: Tot nu toe was er geen vaste regel voor hoe vaak gemeenten huiseigenaren om informatie over secundaire kenmerken, zoals onderhoud en ligging, moesten vragen. Dat gebeurde soms bij aankoop, soms willekeurig later. Voortaan mogen gemeenten deze gegevens eens in de vijf jaar opvragen.
Meer contact vooraf: Gemeenten moeten een informeel contactmoment aanbieden voordat de WOZ-beschikking wordt vastgesteld. Hoe dit precies wordt ingevuld, wordt later bepaald. Het doel is om kenmerken van de woning vooraf te controleren, zodat fouten sneller worden ontdekt en hersteld.
