Hypotheek vaker automatisch aangepast
Tien jaar geleden moesten consumenten meestal zélf aantonen dat hun hypotheek in een lagere risicoklasse viel, bijvoorbeeld na (extra) aflossingen. Inmiddels gebeurt dat grotendeels automatisch. Bij 49 van de 57 onderzochte hypotheekproducten met meerdere risicoklassen verlaagt de aanbieder de rente-opslag maandelijks automatisch zodra de schuld-marktwaardeverhouding voldoende is gedaald. Slechts acht producten koppelen dit nog aan de renteherzieningsdatum en/of doen dit op verzoek van de klant. Daarmee is automatische risicoklasse-aanpassing de nieuwe standaard geworden.
Tegelijkertijd groeit de invloed van het energielabel, meldt MoneyView. Waar begin dit jaar minder dan 40 procent van de hypotheken een energielabelkorting bood, is dat nu, tien maanden later, opgelopen tot meer dan de helft van de producten. Ook het aantal duurzame leningdelen verdubbelde sinds 2022 tot 23 producten. Een energiebespaarbudget is inmiddels bij nagenoeg alle hypotheekproducten te sluiten.
Aanbieders maken het ook makkelijker om het energielabel aan te tonen: bij steeds meer producten kan dat op elk moment tijdens de rentevaste periode. Bovendien wordt bij ongeveer de helft van de hypotheken de korting automatisch toegepast zodra een nieuw label bij EP-online (Rijksdienst voor Ondernemend Nederland) is geregistreerd.
