8-5-2025
Senioren zijn actief op de hypotheekmarkt
In april werden circa 45.000 hypotheken aangevraagd via het HDN Platform. Opvallend is het aantal aanvragen voor een tweede hypotheek, oversluiting of verhoging van de hypotheek afkomstig van 60-plussers, aldus HDN. Dit aantal groeide flink met 20% ten opzichte van 2024 naar ruim 4.500. Het gemiddelde hypotheekbedrag voor een koopwoning ligt nu op circa 366.500 euro en de gemiddelde marktwaarde op 503.000 euro. Met name de marktwaarde van een woning vlakt af.
De hypotheekmarkt verloopt dit jaar wat grillig, meldt HDN. In januari en maart 2025 nam het aantal hypotheekaanvragen met respectievelijk 28 en 48 procent toe ten opzichte van 2024, mede door de impact van rentestijgingen. Er waren die maanden relatief veel Oversluiters actief. In februari en april waren de aantallen hypotheekaanvragen vergelijkbaar met 2024. Net als in de afgelopen drie jaar blijkt ook dit jaar in april dat het merendeel van de hypotheekaanvragen bestemd is voor de aankoop van een woning. In totaal ging het om bijna 27.000 aanvragen, goed voor 59,1 procent van het totaal. De overige circa 18.500 aanvragen (40,9 procent) hadden betrekking op het oversluiten of verhogen van een bestaande hypotheek.
