24-12-2024
Huizenprijzen in november fors hoger
De prijzen van koopwoningen waren in november 11,9 procent hoger dan in november van 2023. Het was de grootste stijging in meer dan twee jaar. Dat meldt het CBS. De gemiddelde verkoopprijs van een woning was in november 461.931 euro en dat is nog nooit zo hoog geweest.
De stijging wordt ingegeven door een grote vraag naar koophuizen, terwijl er niet zoveel beschikbaar zijn. Daar komt bij dat veel lonen de laatste tijd omhoog zijn gegaan en de hypotheekrente juist wat is gedaald. Dit zorgt ervoor dat kopers een hogere hypotheek kunnen krijgen en dus ook hoger kunnen bieden. Overbieden gebeurt dan ook weer op grote schaal.
Huizenprijzen zitten al sinds 2014 in de lift en bereikten in juli 2022 een voorlopig hoogtepunt. Vanaf dat moment daalden de prijzen bijna een jaar lang, om vervolgens in juni 2023 weer te stijgen. Ondanks de hoge prijzen neemt het aantal woningverkopen toe. In november zijn er bijna 18.000 woningen van eigenaar gewisseld. Dat is 17,9 procent meer dan een jaar eerder.
