Ombouwen kantoren en winkels levert weinig extra woonruimte op
Het omvormen van bestaande panden tot woningen is een manier om meer huizen beschikbaar te maken op de woningmarkt. Van alle woningen die vorig jaar nieuw op de woningmarkt kwamen, was 9 procent een voormalig kantoor of winkelpand. Nieuwbouw blijft het belangrijkst om het aantal woningen in Nederland te verhogen.
Voormalige kantoorpanden leverden vorig jaar 2.500 woningen op. Dat aantal daalt. In 2021 leverde dat 4.500 woningen op. Er werden vorig jaar wel meer woningen gecreëerd in voormalige winkelpanden. In 2023 waren dat er 2.200 woningen en dat is een toename van 37 procent vergeleken met 2022. Toch blijft ook dat aantal, op de totale vraag in de woningmarkt, zeer beperkt. Ook industriepanden en scholen worden omgebouwd tot woningen, maar die aantallen zijn helemaal laag. Volgens een eerste voorlopige schatting van het CBS zijn in de eerste helft van 2024 zo'n 3.700 woningen ontstaan uit ombouw van panden met een andere bestemming.
