21-7-2023
Prijzen voor starterswoningen dalen het sterkst
Mensen die voor het eerst een woning kopen, zien de huizen sneller in waarde dalen dan mensen die doorstromen naar een volgend koophuis. Dat komt vooral door de hogere hypotheekrente.
In het tweede kwartaal van 2023 kostte een woning gemiddeld 5,2 procent minder dan een jaar eerder. Mensen die voor het eerst een huis kochten, betaalden gemiddeld 399.000 euro , blijkt uit cijfers van Kadaster over het tweede kwartaal van 2023.
Starters zijn voor een groot deel afhankelijk van een nieuwe hypotheek. Doordat de hypotheekrente steeg, hadden zij minder te besteden. En dat drukt de prijs. Doorstromers, mensen die al een huis bezitten en iets nieuws kochten, zagen de prijzen met 3,6 procent zakken. De prijzen dalen het sterkst in de vier grootste steden. Daar betaalt een koper 8,4 procent minder voor zijn eerste huis dan in hetzelfde kwartaal in 2022. Doorstromers betalen 6,1 procent minder.
