3-11-2022
Meer vraag naar Nationale Hypotheek Garantie
Steeds meer hypotheken worden verstrekt met Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Dat is onder meer te danken aan de opgetrokken kostengrens. In 2021 lag die op 325.000 euro, in 2022 is dat 355.000 euro. Volgend jaar gaat de grens naar 405.000 euro.
Van alle woningen die het derde kwartaal werden verkocht voor een bedrag onder de geldende kostengrens (355.000 euro dit jaar dus) was tweederde (66 procent) gefinancierd met een NHG-hypotheek. In het tweede kwartaal van dit jaar lag dat percentage nog op 61.
De stijging van het marktaandeel heeft er ook mee te maken dat minder mensen voor een aflossingsvrije hypotheek kozen. Nu de rente flink is gestegen, is die hypotheekvorm minder aantrekkelijk omdat daarvoor in de regel geen renteaftrek geldt. Voor een alossingsvrije hypotheek is geen NHG mogelijk.
