Meer leenruimte en nog steeds veel onderwaterhypotheken
Op dit moment zouden 282.100 huizenbezitters met een restschuld blijven zitten als ze hun huis nu verkopen. Dat is 6 procent van alle huiseigenaren
Dat blijkt uit het rapport ‘Onderzoek Hypotheekmarkt 2020'. In 2020 kan een gezin met een modaal inkomen ongeveer 20 procent meer hypotheek krijgen dan in 2012. De gemiddelde woningprijs is in de afgelopen acht jaar echter met 60 procent gestegen. Door die hoge prijzen is het onderwaterprobleem nu wel aanzienlijk lager, maar zeker niet opgelost.
Andere resultaten uit het onderzoek: de toename van het aantal gezinnen dat een woning zoekt, is in 8 jaar tijd 40 procent meer gegroeid dan de toename van het aantal beschikbaar gekomen woningen. Jaarlijks worden in Nederland 600.000 verhuizingen geregistreerd; 88 procent daarvan verhuist naar bestaande bouw. De totale Nederlandse woningvoorraad is op dit moment meer dan 1.500 miljard euro waard. Dat was in 2012 net iets meer dan 1.000 miljard euro.
