NHG-grens stijgt naar 325.000 euro
Kopers die na 1 januari ook investeren in energiebesparende maatregelen voor hun nieuwe woning kunnen met NHG nog meer lenen: maximaal 344.500 euro. Dat is nu nog 328.600 euro.
Wie een NHG-hypotheek wil afsluiten, betaalt eenmalig een premie. Deze was en blijft 0,7 procent van de koopsom. Wel verandert de NHG in stappen de manier waarop de kostengrens voortaan wordt bepaald. Voorheen werd deze jaarlijks gebaseerd op de gemiddelde huizenprijzen in de maanden juni, juli en augustus. De nieuwe methodiek baseert zich op de gemiddelde koopsommen over een periode van 39 maanden en een correctiefactor van 6 procent. Dit wordt stapsgewijs ingevoerd. De eerste stap is op basis van 15 maanden en met een correctiefactor van 2 procent. Door een langere periode als uitgangspunt te nemen, worden eventuele prijsschokken op de woningmarkt gedempt, aldus NHG. Zowel bij sterk stijgende of dalende huizenprijzen blijft de kostengrens redelijk constant.
