Een dip in huizenprijzen wordt verwacht
De economen zien dat de werkeloosheid onder huizenbezitters nu nog niet hard stijgt, maar dat volgend jaar toch de 'arbeidsmarktpositie van deze groep zal worden geraakt', en dat dat gevolgen heeft voor de huizenmarkt.“Vanaf 2021 verwachten we een tijdelijke dip in de prijs- en verkoopontwikkeling. We verwachten dat de vraag naar huizen vanuit starters zal afnemen. Starters hebben vaak een minder sterke arbeidsmarktpositie en worden daarom harder geraakt door de crisis. Ook gaan we ervan uit dat doorstromers terughoudender zullen worden door verlies van werk of inkomen, of de angst daarvoor. Ten slotte verwachten we minder activiteit van beleggers, nu toeristen, expats en buitenlandse studenten door de coronacrisis vaker wegblijven." De Rabobank gaat uit van een daling van het aantal verkopen tot zo’n 190.000 transacties. Ook verwacht de bank dat de huizenprijzen vanaf het eerste kwartaal van 2021 tot in 2022 enige tijd zullen dalen."Hierna zullen het grote woningtekort en de lage hypotheekrente weer de overhand nemen in de prijsontwikkeling.”
