Negatieve stemming op de woningmarkt
In juni zakte de Eigen Huis Marktindicator van 98 naar 93 punten: 7 punten onder de neutrale waarde van 100. Het consumentenvertrouwen in de woningmarkt daalt door de aanhoudende verwachting van oplopende hypotheekrente en dalende huizenprijzen.
De Eigen Huis Marktindicator heeft volgens VEH een voorspellende waarde van zes maanden. Dat zou betekenen dat de woningmarkt over een half jaar de negatieve gevolgen van de coronacrisis daadwerkelijk gaat voelen. De indicator is gebaseerd op de gemiddelde stemming in de afgelopen drie maanden. VEH ziet wel dat de stemming in juni weer wat verbeterde. Dat zou erop kunnen duiden dat nu het dieptepunt is bereikt.
Hoewel de hypotheekrente stabiel laag is, verwachten steeds meer mensen de komende tijd een rentestijging. In april verwachtte 26 procent dat dit zal gaan gebeuren, in mei 36 procent en in juni dacht 44 procentdat de hypotheekrente gaat oplopen.
De negatieve stemming wordt vooral veroorzaakt door de coronacrisis, al neemt de invloed wel wat af. In april antwoordde 83 procent dat hun stemming wordt beïnvloed door de crisis, in mei was dit teruggelopen naar 70 procent.
